RedacciónTener una casa propia sigue siendo uno de los anhelos más profundos de las familias argentinas. En Neuquén, el gobierno provincial decidió hacer algo concreto al respecto: el programa Neuquén Habita ya tiene 2.400 familias inscriptas y esta semana sumó un paso fundamental para su implementación. A través del Ministerio de Infraestructura, la Secretaría de Vivienda y Hábitat y el IPVU-ADUS, el Estado provincial conformó la nómina oficial de profesionales y técnicos habilitados para intervenir en los proyectos financiados por la línea de créditos hipotecarios.
El listado fue elaborado a partir de una convocatoria que contó con participación de todo el territorio. Integran la nómina profesionales matriculados del Colegio de Arquitectos, el Colegio de Ingenieros, el Colegio de Escribanos y el Colegio de Técnicos de la provincia, con representación de distintas localidades para garantizar que las familias beneficiarias cuenten con asistencia técnica cercana, sin importar en qué rincón de Neuquén vivan. No es un detalle menor: una política habitacional que llega solo a la capital no es una política provincial.
Lo que distingue a Neuquén Habita de otras líneas de crédito es su arquitectura financiera. Se trata de un sistema de financiamiento no bancario, sostenido íntegramente con recursos propios del Estado provincial y con asistencia técnica del Banco Provincia del Neuquén (BPN). El programa ofrece financiamiento de hasta el 100% del costo de la obra: hasta 150 millones de pesos para la Línea Construcción y hasta 75 millones para la Línea Ampliación y Refacción. Las cuotas son accesibles y previsibles, con el límite fijo de que no pueden superar el 30% de los ingresos netos del grupo familiar. El esquema es solidario por diseño: el recupero de las cuotas financia nuevas soluciones para otras familias.
La secretaria de Vivienda y Hábitat, Ana Servidio, fue clara al explicar el alcance de la medida: esta política pública va mucho más allá de la construcción de viviendas. Cada crédito que se ejecuta activa una cadena económica que incluye a profesionales, trabajadores de la construcción, proveedores y comercios vinculados al sector, generando un efecto multiplicador que se siente en las economías locales de toda la provincia.
Para acceder al programa, los solicitantes deben tener entre 18 y 65 años, destinar el crédito a la vivienda única y de ocupación permanente, contar con la escritura del inmueble a su nombre y tener una inscripción actualizada en el RUPROVI 2.0. El ingreso neto máximo del grupo familiar es de 6.500.000 pesos, equivalente a 18 salarios mínimos vitales y móviles al momento de la solicitud. Se requiere garantía hipotecaria en primer grado y seguros de vida e incendio, y no se puede acceder si ya existe un crédito o adjudicación vigente con ADUS o IPVU.
El derecho a una vivienda digna no debería depender del banco al que uno tenga acceso. Neuquén Habita apuesta a que el Estado sea el garante de ese derecho.
